延期交房且限期未整改完，武漢綠洲長(zhǎng)島一年內(nèi)三次被罰

楚天都市報(bào)5月8日訊（記者朱澤）延期交房，在規(guī)定期限內(nèi)未整改完畢……7日，武漢綠洲長(zhǎng)島項(xiàng)目受到一年內(nèi)的第三次處罰。該項(xiàng)目自銷售開始屢次觸碰監(jiān)管紅線：一期4棟樓的預(yù)售資金未按規(guī)定進(jìn)入監(jiān)管賬戶，隨后未在合同約定時(shí)間內(nèi)達(dá)到交付條件，延期交房。

購(gòu)房人林森（化名）介紹，他于2015年團(tuán)購(gòu)位于江夏五里界的綠洲長(zhǎng)島一期房子，當(dāng)時(shí)開發(fā)商要求必須全款才能網(wǎng)簽合同。他于2015年12月份全款付清，其中包含地下車庫(kù)的費(fèi)用。兩年過(guò)去他的合同仍未備案，他反復(fù)催促，開發(fā)商武漢盈合鑫置業(yè)有限公司以各種理由推脫。

直到2018年1月，開發(fā)商啟動(dòng)備案手續(xù)，但項(xiàng)目不具備交房條件，無(wú)法在合同約定期限內(nèi)交付，開發(fā)商面臨賠償，遂通知林森另簽補(bǔ)充協(xié)議，約定將交房日期延遲到2018年12月31日，否則不予辦理備案手續(xù)。

據(jù)江夏區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局介紹，經(jīng)查，綠洲長(zhǎng)島一期項(xiàng)目，位于江夏區(qū)五里界街東湖街村、毛家畈村，由武漢盈合鑫置業(yè)有限公司開發(fā)。該項(xiàng)目于2015年取得《武漢市商品房預(yù)售許可證》并對(duì)外進(jìn)行銷售。后因開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，導(dǎo)致一直無(wú)法合同備案。開發(fā)企業(yè)已采取融資等多種措施推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，2018年1月份項(xiàng)目已全面啟動(dòng)復(fù)工。針對(duì)開發(fā)公司未及時(shí)將合同備案的違規(guī)行為，該局開發(fā)辦已對(duì)其公司下達(dá)整改通知書，要求開發(fā)公司立即整改，盡快辦理合同備案手續(xù)。

事實(shí)上，這并非綠洲長(zhǎng)島項(xiàng)目首次違規(guī)。2018年6月7日，該項(xiàng)目一期4棟樓的預(yù)售資金未按規(guī)定進(jìn)入監(jiān)管賬戶，信用信息被記4分；同年10月10日，該項(xiàng)目未在合同約定時(shí)間內(nèi)達(dá)到交付條件，延期交房，信用信息被記3分。

此外，7日還有一家房企被罰。武漢中銳置業(yè)有限公司開發(fā)的“中銳濱湖尚城”項(xiàng)目發(fā)布不實(shí)銷售進(jìn)度，惡意哄抬房?jī)r(jià)，誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購(gòu)，且銷售現(xiàn)場(chǎng)公示資料不全，房管部門對(duì)其進(jìn)行信用信息記4分的處罰。

中銳濱湖尚城項(xiàng)目位于江夏區(qū)廟山辦事處普安村。工商資料顯示，開發(fā)商武漢中銳置業(yè)有限公司為蘇州中銳尚城置業(yè)有限公司全資子公司。蘇州中銳尚城置業(yè)有限公司則由蘇州中銳投資集團(tuán)有限公司和江蘇沙鋼集團(tuán)有限公司共同出資成立。