住宅加裝電梯，如何“梯”升滿意度？

半月談記者 王自宸 宋立崑

既有住宅加裝電梯，常會碰到呼聲很高又實施難度極大的情況。作為住建部確定的首批城市更新試點城市，湖北省黃石市在推進既有住宅加裝電梯工作中，通過靶向施策，不斷凝聚“最大公約數(shù)”，“梯”升群眾幸福感。

充分溝通促共識

走進黃石市磁湖社區(qū)康賽小區(qū)，9部新加裝電梯正常運行。建于1992年的康賽小區(qū)，大部分樓棟總高在9層左右，小區(qū)內60歲以上的居民超過45%，居民加裝電梯意愿強烈，但一些低樓層住戶怕電梯影響采光，中樓層住戶擔心靠近臥室會泄露隱私。

社區(qū)黨委書記周波說，針對居民意見不一，社區(qū)先是發(fā)動自治改造委員會進行調解，再由網格黨支部成員做工作，社區(qū)跟進召開“左鄰右里”協(xié)商議事會、居民懇談會，最終達成共識?？蒂愋^(qū)加裝電梯的過程，是當?shù)貓猿终w謀劃與民意民決相結合的一個縮影。

黃石堅持整體謀劃，明確包保責任人，實施掛圖作戰(zhàn)。黃石市委組織部相關負責人謝平說，全市“一盤棋”旨在破解“統(tǒng)籌調度難”，在籌裝電梯過程中，堅持“裝不裝群眾商、怎么裝群眾提、有糾紛群眾調、好不好群眾說、如何管群眾定”。同時，充分發(fā)揮基層黨組織在統(tǒng)一居民思想、重大問題協(xié)調、動員多方力量方面作用，引導成立自治改造委員會，尋找“最大公約數(shù)”。

一系列舉措極大調動居民加裝電梯積極性。據(jù)統(tǒng)計，2023年，黃石有548個單元成立自治改造委員會，248個單元完成意愿征集。

大智路社區(qū)加裝的電梯 潘靜茹 攝

多元籌資惠民生

半月談記者走訪了解到，老舊小區(qū)老人居多、收入有限，面對動輒數(shù)十萬元一部的電梯加裝費用，即便有多戶分攤，往往也有心無力。

為切實降低群眾加裝電梯經濟負擔，化解資金籌措難，有關部門列出支持清單。一方面，通過集中招采，在保證質量前提下，每臺電梯便宜近5萬元，每年安全維修保養(yǎng)費用也相應降低。另一方面，支持居民使用住宅專項維修基金、住房公積金等用于加裝電梯。政府部門還給予每部電梯10萬元的財政補貼。

群團組織、慈善機構也積極跟進。黃石市殘聯(lián)將殘疾人參與加裝電梯的費用，列入“殘疾人家庭無障礙改造”項目，給予每戶6000元補貼；市工會對市級以上勞模給予2000元補貼；市慈善總會結合村社互助項目，給重點解決老年人出行問題的加裝電梯項目一定比例配捐；園林綠化、供電、水務、燃氣、通信等單位無償給予電梯加裝項目支持，如涉及線路遷改，按成本價處理。

黃石市住建局副局長程超介紹，既有住宅加裝電梯涉及多個部門，前期申請辦理，往往是“一張表，多頭跑”，為提高審批效率，黃石市探索實行“一站受理、并行審批”，大大壓縮審批時間。

建章立制管長遠

半月談記者了解到，目前黃石共有2514棟住宅單元樓具備加裝電梯的硬件條件，實現(xiàn)全部加裝還需持續(xù)數(shù)年。為進一步提高加裝電梯工作效率和質量，黃石市探索構建“一攬子”法規(guī)支持體系。2023年12月1日，湖北省十四屆人大常委會第六次會議批準《黃石市既有住宅加裝電梯條例》，這是全國首部適用全市域既有住宅加裝電梯的地方性法規(guī)。

半月談記者注意到，這一條例對老舊小區(qū)加裝電梯重難點問題提出詳細解決方案。例如，明確一戶申請，即可啟動意愿征詢工作；強調堅持黨建引領、共同締造理念，建立多方參與的矛盾化解工作機制；對建設管護問題，明確政府及其相關部門工作任務、工作要求等。

黃石市有關負責人表示，既有住宅加裝電梯，不僅是解決老百姓上下樓難題，更是增進社會和諧，提升生活品質，打造宜居環(huán)境，增加人民群眾獲得感、幸福感、安全感的關鍵一招。（參與采寫：潘靜茹）