在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)5月榜：恒大地產(chǎn)、華僑城、保利地產(chǎn)排名前三

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6月18日，在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)5月榜（數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2021年5月1日至5月31日）揭曉。本期，恒大地產(chǎn)、華僑城、保利地產(chǎn)排名前三，傳播指數(shù)分別為94.55、94.31、94.23。

圖：地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)TOP3

企業(yè)捐資校園地標(biāo)性建筑推升房企指數(shù)熱度

5月12日，武漢科技大學(xué)恒大學(xué)生文體中心開(kāi)工。該中心由恒大董事長(zhǎng)許家印捐款1億元冠名建設(shè)，將是湖北省屬高校最大的體育館，預(yù)計(jì)2023年3月竣工并投入使用。恒大學(xué)生文體中心項(xiàng)目是武科大“十四五”開(kāi)局的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，承載著3萬(wàn)余名師生多年來(lái)的期盼與厚望，填補(bǔ)了學(xué)校沒(méi)有大型綜合性體育場(chǎng)館的空白，是企業(yè)支持教育事業(yè)的代表項(xiàng)目，也是校友支持學(xué)校建設(shè)的重要典范。武科大恒大學(xué)生文體中心的建成，將為全校師生創(chuàng)造集公共文化、藝術(shù)交流與體育活動(dòng)為一體的共享平臺(tái)，助力學(xué)校培養(yǎng)科學(xué)素養(yǎng)和文化素養(yǎng)全面發(fā)展的綜合型人才，為我國(guó)從工業(yè)大國(guó)邁向工業(yè)強(qiáng)國(guó)作出更大貢獻(xiàn)。包括新證券時(shí)報(bào)、證券時(shí)報(bào)網(wǎng)、長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)在內(nèi)的近百家媒體關(guān)注報(bào)道。

“文化+”創(chuàng)新模式助力企業(yè)文化賦能

5月19日媒體報(bào)道稱，近年來(lái)，襄陽(yáng)華僑城以推動(dòng)鄂西生態(tài)文化旅游、打造中西部地區(qū)綠色文旅新城為契機(jī)，對(duì)主題樂(lè)園產(chǎn)品進(jìn)行全面創(chuàng)新升級(jí)，打造了“奇夢(mèng)海灘水樂(lè)園”“奇趣童年親子樂(lè)園”“奇幻谷大型文化樂(lè)園”等主題樂(lè)園，及“奇妙鎮(zhèn)”“慶典廣場(chǎng)”等都市文化集群，以“文化+”模式，引領(lǐng)襄陽(yáng)文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。目前，“文化+”的創(chuàng)新發(fā)展模式，早已成為華僑城的品牌基因。在文化和旅游融合發(fā)展的戰(zhàn)略背景下，襄陽(yáng)華僑城始終致力于以創(chuàng)新的方式推動(dòng)襄陽(yáng)城市文化建設(shè)，賦能襄陽(yáng)文化地標(biāo)。

詳情如下（數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2021年5月1日至5月31日）：

圖：在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)5月榜T0P30

房企動(dòng)態(tài)：百?gòu)?qiáng)房企4月銷售額同比增長(zhǎng)32%引關(guān)注

5月6日，上海證券報(bào)報(bào)道稱，2021年4月，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)平穩(wěn)，熱點(diǎn)城市成交熱度持續(xù)?？硕鹧芯繖C(jī)構(gòu)日前公布的數(shù)據(jù)顯示，4月，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤(pán)金額10359.7億元，環(huán)比微降4.2%，同比增長(zhǎng)32%，較2020年月均銷售規(guī)模增長(zhǎng)8.3%。從房企表現(xiàn)來(lái)看，4月百?gòu)?qiáng)房企中絕大多數(shù)企業(yè)均實(shí)現(xiàn)了單月和累計(jì)業(yè)績(jī)的同比增長(zhǎng)，環(huán)比增長(zhǎng)的企業(yè)數(shù)量占到近四成，融創(chuàng)、金地、綠城、華潤(rùn)表現(xiàn)突出。與2020年相比，逾六成企業(yè)4月單月的銷售業(yè)績(jī)好于去年月均水平，其中近四成銷售業(yè)績(jī)?cè)龇^(guò)20%。目前，“房住不炒”下調(diào)控收緊仍是主旋律，疊加“三道紅線”新規(guī)，房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)模增速放緩，企業(yè)控負(fù)債、降杠桿壓力增加。預(yù)計(jì)隨著房企投資和規(guī)模擴(kuò)張動(dòng)能的降低，未來(lái)規(guī)模房企增速放緩將成為常態(tài)?？硕鹧芯恐行恼J(rèn)為，從近期雙集中供地情況來(lái)看，龍頭房企憑借全國(guó)化布局、資金渠道多、標(biāo)準(zhǔn)化管理及良好的信用背書(shū)最為受益。目前來(lái)看，小房企想要在核心城市、熱度較高的城市“撿漏”的可能性并不大，因此，聯(lián)合拿地或?qū)⒊蔀槌B(tài)。

行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)提醒：警惕房企營(yíng)收能力引發(fā)輿論炒作

新京報(bào)5月7日?qǐng)?bào)道稱，2020年上市房企年報(bào)披露結(jié)束，相比銷售業(yè)績(jī)，營(yíng)業(yè)收入更能反映房企的創(chuàng)造財(cái)富能力。新京報(bào)房產(chǎn)新聞部推出《2020年50強(qiáng)房企營(yíng)業(yè)收入排行榜》，以期對(duì)房企的造富能力窺探一二。從營(yíng)業(yè)收入排行榜來(lái)看，雖然2020年受疫情影響，50強(qiáng)房企中有7家房企營(yíng)收同比下降，但是也沒(méi)有阻止房企營(yíng)收進(jìn)入5000億時(shí)代。2020年，中國(guó)恒大營(yíng)收首破5000億元，距離其營(yíng)收破4000億元僅用了2年時(shí)間。不過(guò)，房企營(yíng)收也出現(xiàn)增速乏力的情況，尤其是規(guī)模越大的房企，增速放緩的趨勢(shì)越明顯。值得關(guān)注的是，房企營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率是衡量經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)占有能力、預(yù)測(cè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)拓展趨勢(shì)的重要指標(biāo)，需警惕房企之間營(yíng)收水平差距拉大引發(fā)媒體過(guò)度解讀，進(jìn)而影響市場(chǎng)評(píng)級(jí)。

排行榜規(guī)則說(shuō)明：

1.以上數(shù)據(jù)來(lái)源于荊楚網(wǎng)及第三方大數(shù)據(jù)傳播指數(shù)系統(tǒng)自動(dòng)抓取，不排除存在部分關(guān)聯(lián)信息的干擾；

2.榜單根據(jù)荊楚網(wǎng)行業(yè)傳播指數(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)排行，該模型共包含3項(xiàng)一級(jí)指標(biāo)，10項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)，18項(xiàng)三級(jí)指標(biāo)，主要從基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)知名度、媒體及資訊平臺(tái)報(bào)道、網(wǎng)民評(píng)價(jià)三個(gè)維度進(jìn)行評(píng)價(jià)；具體算法為：傳播指數(shù)=基礎(chǔ)分+基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)知名度×8%+媒體及資訊平臺(tái)報(bào)道×52%+網(wǎng)民評(píng)價(jià)×40%；

3.基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)知名度數(shù)值等于電子報(bào)刊、網(wǎng)站、客戶端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平臺(tái)的提及數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)值乘以對(duì)應(yīng)比例的總和；

4.媒體及資訊平臺(tái)報(bào)道包括省級(jí)以上媒體和商業(yè)資訊平臺(tái)報(bào)道情況，其中，省級(jí)以上媒體包括人民日?qǐng)?bào)、中國(guó)新聞網(wǎng)、湖北日?qǐng)?bào)、荊楚網(wǎng)等中央級(jí)、省級(jí)主流媒體；數(shù)值等于省級(jí)以上媒體和商業(yè)資訊平臺(tái)的文章數(shù)、正面文章數(shù)和負(fù)面文章數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)值乘以對(duì)應(yīng)比例的總和，其中負(fù)面文章數(shù)為負(fù)值；

5.網(wǎng)民評(píng)價(jià)數(shù)值等于微博、微信正面文章數(shù)和負(fù)面文章數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)值乘以對(duì)應(yīng)比例的總和，其中負(fù)面文章數(shù)為負(fù)值；

6.榜單監(jiān)測(cè)范圍包括在鄂近50家地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)，企業(yè)樣本和數(shù)量每周會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行微調(diào)。歡迎各企業(yè)運(yùn)營(yíng)部門(mén)或負(fù)責(zé)人自薦，加入排行榜（聯(lián)系電話：027-88567710）；

7.本榜單以月為周期定期發(fā)布，在此基礎(chǔ)上，還將于年底發(fā)布年度在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜。

（編輯：李媛榮）

往期回顧：在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜第15期：企業(yè)家發(fā)言推升房企指數(shù)熱度