在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜第5期：華僑城、碧桂園、保利位列前三

近期，在鄂地產(chǎn)企業(yè)諸多重大項目簽約落地引發(fā)輿論關(guān)注。10月19日，在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜第5期發(fā)布。本期，華僑城以96.91的傳播指數(shù)強勢奪冠；上期榜單冠軍碧桂園該階段依靠活動策劃報道，以96.10的傳播指數(shù)位居本期亞軍；保利地產(chǎn)本期較上期排名上升5位，以96.01的傳播指數(shù)位居第三。上期排名第二、第三的華夏幸福、恒大地產(chǎn)本期排名下滑。本期榜單，出現(xiàn)了金地地產(chǎn)、東原地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)3個新面孔。

圖1：地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)TOP3

從傳播信息總量來看，恒大地產(chǎn)以58725條位居首位，其次分別為保利地產(chǎn)的38024條和萬科地產(chǎn)的36249條。從省級以上主流媒體報道文章數(shù)來看，碧桂園、萬科地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)分別以198篇、173篇和153篇位居前列。但恒大地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)由于分別受到資產(chǎn)重組辟謠信息、負(fù)債率高等報道影響，對其傳播指數(shù)帶來一定影響。

圖2：省級以上媒體報道占比

整體分析，對湖北傳播指數(shù)TOP10地產(chǎn)企業(yè)報道力度較大的省級以上主流媒體分別為澎湃新聞、新華網(wǎng)、中國網(wǎng)、荊楚網(wǎng)、人民網(wǎng)、中國新聞網(wǎng)、國際在線、湖北日報、新華社、央廣網(wǎng)；其中，新華網(wǎng)占比12.85%，中國網(wǎng)占比10.09%。

圖3：正面宣傳亮點

9月16日—30日，涉在鄂地產(chǎn)企業(yè)的正面形象傳播經(jīng)驗有以下兩方面：一是圍繞重要節(jié)點策劃主題活動可有效推升品牌關(guān)注度。該階段，碧桂園、保利地產(chǎn)均圍繞中秋佳節(jié)策劃了相關(guān)主題活動，有效助推了品牌關(guān)注度，如碧桂園舉辦的員工家屬答謝家宴彰顯企業(yè)人性化關(guān)懷。二是報道內(nèi)容要善于轉(zhuǎn)變切入點。涉及地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)布局和規(guī)劃類報道，一定程度能提升品牌曝光度，但容易淪為工作匯報般乏味，傳播效果不佳。若能扭轉(zhuǎn)切入點，從相關(guān)布局對當(dāng)?shù)孛裆矫娴姆e極效應(yīng)著手，往往能提升傳播效果，如碧桂園、華僑城相關(guān)報道均注重將自身規(guī)劃布局與對當(dāng)?shù)厝司铀健⒊鞘忻婷驳母淖兘Y(jié)合。

華僑城項目開盤及產(chǎn)業(yè)布局引央媒聚焦

9月28日，華僑城?歡樂天際10月開盤等推廣信息引發(fā)央廣網(wǎng)等媒體報道，報道凸顯華僑城立足武漢新門戶、打造未來城市范本的功能定位。

央廣網(wǎng)武漢9月28日報道，武漢站，是華中規(guī)模最大的鐵路交通樞紐。2006年，武漢市提出將武漢站為核心的18.53平方公里的高鐵商務(wù)區(qū)劃定為樞紐型城市副中心，形成北抵長江、南連東湖的武漢主城區(qū)副中心。2010年9月15日，武漢市土地儲備中心與洪山區(qū)人民政府、和平街辦事處及相關(guān)村簽訂統(tǒng)征框架協(xié)議，拉開了武漢高鐵商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)的帷幕。2018年12月，華僑城（中部）集團(tuán)宣布，將以全新的面貌創(chuàng)想美好生活，于中國高鐵之心打造新一代生態(tài)文娛綜合體。

主題活動推升碧桂園正面形象

楚天都市報9月28日報道，2020年是我國全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年，碧桂園堅決響應(yīng)中央號召，聚焦推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，加大投資，多重助力湖北經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，并全面提升產(chǎn)品力、服務(wù)力，讓人居邁入價值新紀(jì)元。近日，碧桂園在湖北黃石、黃岡連續(xù)斬獲2塊優(yōu)質(zhì)新地塊。作為湖北新型城鎮(zhèn)化的深度參與者與推進(jìn)者，碧桂園每到一座城市，都會提升當(dāng)?shù)厝司铀?，帶來城市面貌的改變?/p>

央廣網(wǎng)9月30日報道，9月29日，在中秋前夕，碧桂園集團(tuán)舉辦了一場主題為“家園團(tuán)圓碧桂園”的員工家屬答謝家宴。今年年初，一場突如其來的疫情對很多員工和家屬的生活帶來影響，特別是湖北區(qū)域的員工和家屬，經(jīng)歷了一段時間的封閉、隔離，最終才得以回家團(tuán)聚。整個疫情期間，碧桂園集團(tuán)為受到疫情影響、特別是湖北籍的員工和家屬提供了細(xì)致周全的貼心服務(wù)?，F(xiàn)場連線過程中，來自湖北區(qū)域、鄂北區(qū)域、鄂西區(qū)域的員工及家屬們送上了一封真情滿滿的感謝信。

新華社9月30日報道，9月26日上午，心愿100——碧桂園夢想益行者華中站活動在襄陽、孝感、天門、十堰丹江口四座城市熱力出發(fā)，由超千名熱心公益事業(yè)的朋友組成的跑團(tuán)，用愛心感染愛心，用溫暖傳遞溫暖，推動全民健身及公益扶貧事業(yè)發(fā)展。

保利地產(chǎn)中秋活動引發(fā)媒體關(guān)注聚焦

9月30日湖北日報、荊楚網(wǎng)等媒體報道，9月27日晚，“萬家燈和，中國更暖-保利親情和院十周年暨和院文化節(jié)”晚會舉辦，來自武漢保利近20個小區(qū)的和院家人，載歌載舞慶中秋，歡聚一堂迎國慶。本次晚會由保利發(fā)展湖北公司、保利物業(yè)湖北公司主辦，湖北日報和湖北群眾藝術(shù)館特別支持，旨在共同為疫后英雄的武漢奏響贊歌，提振江城“大江大湖大武漢”的城市精氣神。9月27日晚，以關(guān)山大道的繁華夜色為巨幕，一場特別的露天晚會在武漢保利廣場前盛大舉行。

詳情如下（數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間：2020年9月16日至9月30日）：

圖4：在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜T0P10

排行榜規(guī)則說明：

1、以上數(shù)據(jù)來源于荊楚網(wǎng)及第三方大數(shù)據(jù)傳播指數(shù)系統(tǒng)自動抓取，不排除存在部分關(guān)聯(lián)信息的干擾；

2、榜單根據(jù)荊楚網(wǎng)行業(yè)傳播指數(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)排行，該模型共包含3項一級指標(biāo)，10項二級指標(biāo)，18項三級指標(biāo)，主要從基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)知名度、媒體及資訊平臺報道、網(wǎng)民評價三個維度進(jìn)行評價；具體算法為：傳播指數(shù)=基礎(chǔ)分+基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)知名度×8%+媒體及資訊平臺報道×52%+網(wǎng)民評價×40%；

3、基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)知名度數(shù)值等于電子報刊、網(wǎng)站、客戶端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平臺的提及數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)值乘以對應(yīng)比例的總和；

4、媒體及資訊平臺報道包括省級以上媒體和商業(yè)資訊平臺報道情況，其中，省級以上媒體包括人民日報、中國新聞網(wǎng)、湖北日報、荊楚網(wǎng)等中央級、省級主流媒體；數(shù)值等于省級以上媒體和商業(yè)資訊平臺的文章數(shù)、正面文章數(shù)和負(fù)面文章數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)值乘以對應(yīng)比例的總和，其中負(fù)面文章數(shù)為負(fù)值；

5、網(wǎng)民評價數(shù)值等于微博、微信正面文章數(shù)和負(fù)面文章數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)值乘以對應(yīng)比例的總和，其中負(fù)面文章數(shù)為負(fù)值；

6、榜單監(jiān)測范圍包括在鄂近50家地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)，企業(yè)樣本和數(shù)量每周會根據(jù)實際情況進(jìn)行微調(diào)。歡迎各企業(yè)運營部門或負(fù)責(zé)人自薦，加入排行榜（聯(lián)系電話：027-88567710）；

7、本榜單以半個月為周期定期發(fā)布，在此基礎(chǔ)上，還將于年底發(fā)布年度在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜。

（編輯：盧霜）

往期回顧：

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