中糧大悅城控股牽手武漢地鐵集團(tuán) 聯(lián)合建設(shè)中糧健康TOD地鐵小鎮(zhèn)

荊楚網(wǎng)客戶(hù)端-荊楚網(wǎng)消息（記者蔣成鳳 通訊員徐佳樂(lè)）3月31日，武漢地鐵集團(tuán)成功摘得柏林地鐵小鎮(zhèn)二期P(2020)004號(hào)約200畝優(yōu)質(zhì)地塊。該地塊位于武漢西地鐵4號(hào)線柏林站東側(cè)，規(guī)劃建筑面積約38萬(wàn)平米。

記者4月3日獲悉，武漢地鐵集團(tuán)將與中糧集團(tuán)旗下大悅城控股全面合作，將該地塊與柏林地鐵小鎮(zhèn)一期啟動(dòng)區(qū)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)。啟動(dòng)區(qū)地塊約248畝，此前由大悅城控股于2019年10月獲取，項(xiàng)目將整體命名為“中糧祥云地鐵小鎮(zhèn)”，規(guī)劃建筑面積逾110萬(wàn)方。該項(xiàng)目已被武漢市列為2020年市級(jí)重大新開(kāi)工項(xiàng)目，并已全面開(kāi)工建設(shè)。

柏林地鐵小鎮(zhèn)效果圖（大悅城控股供圖）

根據(jù)政府規(guī)劃，柏林地鐵小鎮(zhèn)位于武漢西部門(mén)戶(hù)，緊鄰城市主干道及地鐵4號(hào)線西環(huán)路站和柏林站，快速接駁武漢三鎮(zhèn)。項(xiàng)目總占地面積約3030畝，總投資超過(guò)300億元，整體定位為“國(guó)際營(yíng)養(yǎng)健康城”。該項(xiàng)目將以軌道交通為引領(lǐng)，依托中糧集團(tuán)覆蓋全球的產(chǎn)業(yè)資源與平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建營(yíng)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)鏈。同時(shí)，融入營(yíng)養(yǎng)健康衍生服務(wù)，發(fā)展教育科普、休閑旅游等業(yè)態(tài)，營(yíng)造健康文化生活圈，形成“一鏈一圈”營(yíng)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)體系，目標(biāo)建設(shè)成為T(mén)OD未來(lái)全球健康城市范本。

此次武漢地鐵集團(tuán)與大悅城控股聯(lián)手，將充分發(fā)揮責(zé)任央企與龍頭國(guó)企的自身優(yōu)勢(shì)，圍繞“大健康”與“軌道TOD”兩大特色，以城市運(yùn)營(yíng)為核心，聚合商業(yè)運(yùn)營(yíng)與健康人居，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)區(qū)域深耕。后續(xù)大悅城控股還將“3H健康居住體系”全面落地到中糧祥云地鐵小鎮(zhèn)項(xiàng)目，以健康賦能美好生活，竭力助推武漢城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

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TOD指“以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式”。其中的公共交通主要是指火車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、地鐵、輕軌等軌道交通及巴士干線，然后以公交站點(diǎn)為中心、以400～800米（5～10分鐘步行路程）為半徑建立中心廣場(chǎng)或城市中心，其特點(diǎn)在于集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等為一身的“混和用途”，使居民和雇員在不排斥小汽車(chē)的同時(shí)能方便地選用公交、自行車(chē)、步行等多種出行方式。城市重建地塊、填充地塊和新開(kāi)發(fā)土地均可以TOD的理念來(lái)建造，TOD的主要方式是通過(guò)土地使用和交通政策來(lái)協(xié)調(diào)城市發(fā)展過(guò)程中產(chǎn)生的交通擁堵和用地不足的矛盾。