房縣重點(diǎn)整治“登記難” 1800戶(hù)業(yè)主終于拿到不動(dòng)產(chǎn)證

湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 余寬宏

通訊員 杜達(dá)巍

“可算把房產(chǎn)證拿到手了，這下心里總算是踏實(shí)了……”5月16日，十堰市房縣建材小區(qū)內(nèi)，65歲的任傳偉從該縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員手中，接過(guò)期盼已久的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，難掩心中喜悅。

建材小區(qū)是該縣上世紀(jì)九十年代建成的，地塊內(nèi)存在多個(gè)公司，涉及原供銷(xiāo)公司、水泥廠(chǎng)、建材工業(yè)公司等，權(quán)屬交叉十分混亂。

現(xiàn)有的住房，部分為房改房，部分為集資建房，原建設(shè)單位早已破產(chǎn)，債權(quán)幾經(jīng)轉(zhuǎn)移，且無(wú)規(guī)劃許可和批準(zhǔn)手續(xù)。多年來(lái)，房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)，成為眾多業(yè)主的“心病”。

在深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育過(guò)程中，房縣將開(kāi)門(mén)教育理念貫穿作風(fēng)建設(shè)全過(guò)程，聚焦民生、醫(yī)療、營(yíng)商等領(lǐng)域的痛點(diǎn)堵點(diǎn)，通過(guò)問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于基層、問(wèn)效于實(shí)踐，形成了“調(diào)研開(kāi)路找問(wèn)題、靶向攻堅(jiān)破困局、長(zhǎng)效機(jī)制固根基”的工作閉環(huán)，切實(shí)把作風(fēng)建設(shè)成果轉(zhuǎn)化為惠民利企的生動(dòng)實(shí)踐。

“不動(dòng)產(chǎn)登記是群眾的心頭大事，必須優(yōu)先解決?！狈靠h縣委書(shū)記謝曉鳴介紹，該縣把化解因歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致的不動(dòng)產(chǎn)“登記難”作為集中整治的重點(diǎn)，努力讓群眾“居有所安”。

針對(duì)“不動(dòng)產(chǎn)登記難”涉及部門(mén)多、歷史遺留問(wèn)題復(fù)雜等情況，房縣建立“黨委主導(dǎo)、政府主抓、紀(jì)委主推、自然資源部門(mén)牽頭”的工作格局，打破溝通壁壘，暢通職能部門(mén)之間的協(xié)調(diào)配合，共商解決對(duì)策?？h政府分管領(lǐng)導(dǎo)深入一線(xiàn)，組織相關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，全面調(diào)查核實(shí)情況，精準(zhǔn)厘清問(wèn)題癥結(jié)，提出針對(duì)性解決措施，明確各部門(mén)責(zé)任和辦理時(shí)限，并全程督查督辦工作進(jìn)度。

為全面掌握不動(dòng)產(chǎn)登記難題底數(shù)，房縣采取了多種措施。該縣在不動(dòng)產(chǎn)登記窗口增設(shè)“辦不成事”反映窗口，推行“周末延時(shí)服務(wù)”，拓寬群眾反饋渠道，讓群眾從“問(wèn)題受害者”變?yōu)椤敖忸}參與者”；借助信訪(fǎng)、12345平臺(tái)熱線(xiàn)等，對(duì)全縣范圍內(nèi)已交付使用但未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目展開(kāi)“地毯式”摸排。經(jīng)過(guò)細(xì)致梳理，共確定27個(gè)小區(qū)存在不同程度的“登記難”問(wèn)題，按照“一案一策”原則，建立“5本臺(tái)賬”“清單式”銷(xiāo)號(hào)，全力打通群眾辦證的“最后一公里”。

房縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任趙勇介紹，按照“群眾無(wú)過(guò)錯(cuò)即辦證”的原則，他們推行“三分四制”辦法，即證繳分離、證罰分離、證驗(yàn)分離，承諾制、容缺制、并聯(lián)審批制、一票否決制等辦法，量身定制具體解決方案。在化解存量問(wèn)題的同時(shí)，建立健全不動(dòng)產(chǎn)登記工作責(zé)任追究制度、業(yè)務(wù)指南和流程優(yōu)化機(jī)制，對(duì)竣工驗(yàn)收等實(shí)行全流程監(jiān)管，從根本上杜絕新的“登記難”問(wèn)題產(chǎn)生。

建材小區(qū)就是其中的受益者之一。2025年4月，該縣組織多部門(mén)聯(lián)合辦公，由住建部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定和消防驗(yàn)收；資規(guī)部門(mén)出具規(guī)劃核實(shí)報(bào)告說(shuō)明；科經(jīng)局對(duì)土地權(quán)屬來(lái)源出具情況說(shuō)明后，辦理轉(zhuǎn)移分戶(hù)，成功解決了辦證路上的“攔路虎”。

截至目前，房縣成功推動(dòng)化解“登記難”項(xiàng)目12個(gè)，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)1800余本，讓眾多群眾多年的期盼變成現(xiàn)實(shí)。