荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 謝林子）“朋友向銀行借貸，我居住的房屋成了抵押物，還要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任”郭某、余某為解決“煩心事”向相關(guān)銀行、行政機(jī)關(guān)多次反映無(wú)果，遂先后提起多次關(guān)聯(lián)訴訟，歷經(jīng)數(shù)年未能解決。

不動(dòng)產(chǎn)登記關(guān)乎千家萬(wàn)戶，民生福祉。郭某、余某與某行政單位、某商業(yè)銀行的房產(chǎn)登記“煩心事”，近期由洪湖市人民法院運(yùn)用行政爭(zhēng)議化解機(jī)制實(shí)質(zhì)化解，并以此為契機(jī)形成同類(lèi)問(wèn)題解紛路徑。

探知訴訟意圖

原告訴稱(chēng)，被告對(duì)原告和第三人共同提交的不動(dòng)產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記申請(qǐng)不予受理沒(méi)有法律依據(jù)，要求被告履行其法定職責(zé)。洪湖法院從行政案件以及前訴民事糾紛產(chǎn)生的根源出發(fā)，結(jié)合案件的事實(shí)背景和查閱前訴案件，探知到案件背后深層次的利益關(guān)系，并通過(guò)多次深入溝通，了解到當(dāng)事人及其代理人的真實(shí)訴求，遂將案件轉(zhuǎn)入本院“行政爭(zhēng)議化解工作室”處理。

府院聯(lián)動(dòng)合力化解

聚焦原告實(shí)質(zhì)訴求，依托行政爭(zhēng)議化解工作室，發(fā)揮黨委的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)作用，召集相關(guān)銀行、行政單位及原告代理人聯(lián)席座談，市委政法委、市人民法院、市司法局主管領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議，為行政相對(duì)人和行政機(jī)關(guān)提供協(xié)商對(duì)話的機(jī)會(huì)，全面了解雙方當(dāng)事人的訴求和關(guān)切，耐心聽(tīng)取雙方意見(jiàn)，并認(rèn)真分析了爭(zhēng)議焦點(diǎn)，引導(dǎo)雙方在自愿基礎(chǔ)上進(jìn)入?yún)f(xié)商程序，在法律框架內(nèi)尋求最佳方案并予以施行，原告以糾紛得到實(shí)質(zhì)解決為由撤訴，多年糾紛“一朝得解”。

發(fā)揮“支點(diǎn)”效應(yīng)

延伸審判職能，向行政機(jī)關(guān)發(fā)送“司法建議書(shū)”，以此為“支點(diǎn)”，促使行政機(jī)關(guān)提高運(yùn)用法治思維和法治方式解決問(wèn)題的能力，助力其加強(qiáng)源頭治理。

洪湖法院將繼續(xù)解鎖“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，立足審判職能，抓前端、治未病，探索和優(yōu)化實(shí)質(zhì)性化解糾紛路徑，踐行“如我在訴”理念，更好為民司法、實(shí)質(zhì)解紛。