荊門市漳河新區(qū)集思廣益破解物業(yè)管理難題

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員王勇）11月3日上午，荊門市漳河新區(qū)雙喜街道組織召開2024年物業(yè)小區(qū)服務管理工作培訓會，進一步加強對小區(qū)業(yè)主委員會日常運作的指導監(jiān)督，搭建街道、社區(qū)、業(yè)委會與物業(yè)交流平臺。

工作培訓會。通訊員 供圖

會上，邀請荊門市住房和城市更新局物業(yè)科科長趙偉，漳河新區(qū)住建局副局長張寶林作專題培訓。趙偉結(jié)合《湖北省物業(yè)服務和管理條例》《荊門市中心城區(qū)小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會監(jiān)管指引》等法規(guī)，對業(yè)主委員會的職責、工作制度、管理規(guī)約、專項維修資金的使用管理、小區(qū)停車問題以及業(yè)主大會的召開等方面進行了深入淺出的講授。張寶林結(jié)合個別物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會成立后改、選聘物業(yè)公司過程中產(chǎn)生的矛盾糾紛的案例，深度剖析問題根源，指導防范應對。各小區(qū)業(yè)委會主任和物業(yè)經(jīng)理就物業(yè)管理中存在的矛盾糾紛、當前熱點和難點問題，以及2025年業(yè)委會工作思路進行了現(xiàn)場互動交流。

會議強調(diào)，要統(tǒng)一思想，充分認識加強業(yè)委會工作的重要性，社區(qū)充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，定期召開有業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)參與的聯(lián)席會，交流、通報情況，研究、解決問題，合力推動小區(qū)治理工作。要正視問題，切實增強抓好物業(yè)管理的緊迫感，以小區(qū)業(yè)主利益為大局，專注于小區(qū)治理和建設，認真分析小區(qū)現(xiàn)狀，厘清工作思路，正確處理街道、社區(qū)、業(yè)委會和物業(yè)公司各方關系，妥善解決好居民的急難愁盼問題。要強化措施，全面推進業(yè)委會規(guī)范發(fā)展，業(yè)委會積極組織學習相關法律法規(guī)，依法建立業(yè)委會規(guī)章制度，做好委員工作分工，嚴格按照程序依法開展各項工作。要緊盯重點，穩(wěn)步提升小區(qū)治理水平。業(yè)委會與社區(qū)、物業(yè)企業(yè)共同對標對表整改小區(qū)的問題，主動宣傳，培育和提高業(yè)主參與社區(qū)公共事務的意識和能力。

雙喜街道將繼續(xù)聯(lián)合各小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)、各職能部門加強對轄區(qū)各小區(qū)的管理，推動物業(yè)小區(qū)治理從“單打獨斗”向“整體作戰(zhàn)”轉(zhuǎn)變，與各方共同努力，破解物業(yè)管理難題，將實事做到居民的“心坎上”，持續(xù)提升轄區(qū)居民群眾的安全感、滿意度、幸福感。