8月29日凌晨

廣東省東莞市一出租房

傳出爆炸聲并起火

監(jiān)控記錄下全過(guò)程

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經(jīng)調(diào)查，火災(zāi)原因?yàn)?

電動(dòng)自行車在室內(nèi)充電過(guò)程中

電池突發(fā)故障所引起

事后

消防救援工作人員發(fā)現(xiàn)

該出租屋房東、租戶等人

存在電動(dòng)自行車室內(nèi)違規(guī)停放、

占用疏散通道的情況

違反了《中華人民共和國(guó)消防法》

第二十八條之規(guī)定

9月3日，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第六十條第一款第三項(xiàng)和第三款之規(guī)定，消防救援大隊(duì)分別給予上述人員處罰人民幣貳佰元整的行政處罰。

近年來(lái)

電動(dòng)自行車火災(zāi)事故頻頻發(fā)生

其中

有一些火災(zāi)事故發(fā)生在租住房屋內(nèi)

值得注意的是

不僅租客承擔(dān)責(zé)任

如果房東對(duì)出租房屋疏于管理

也要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

典型案例

2024年6月26日，福建福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)一自建房因租客在民房天井內(nèi)為電動(dòng)自行車“飛線”充電引發(fā)火災(zāi)。最終，起火電動(dòng)自行車車主因違規(guī)停放充電行為，被公安機(jī)關(guān)依法行政拘留10日；鄭姓房東因未有效履行電動(dòng)自行車安全管理責(zé)任，也被公安機(jī)關(guān)依法行政拘留10日。

2021年10月28日午夜，浙江省某小區(qū)一層樓梯間發(fā)生火災(zāi)，造成停在該處樓梯邊的三輛電動(dòng)車及樓梯間電梯配件和交換機(jī)燒毀?？辈榻Y(jié)果顯示，涉案火災(zāi)事故發(fā)生的原因，系住在該小區(qū)的徐某、陳某，使用物業(yè)公司管理的插線板給電動(dòng)車充電，導(dǎo)致電氣線路故障，引燃兩車，隨后又引燃周邊胡某使用旁邊弱電箱插電板充電的電動(dòng)車，三輛電動(dòng)車著火，從而引發(fā)火災(zāi)。監(jiān)控視頻顯示，朱某將陳某的電動(dòng)自行車推至樓梯間內(nèi)充電，有物業(yè)公司工作人員路過(guò)現(xiàn)場(chǎng)未予制止。法院判決各被告賠償4名受傷人員的人身?yè)p害、家庭財(cái)產(chǎn)損失共200余萬(wàn)元。其中，小區(qū)物業(yè)公司和徐某各承擔(dān)30%，陳某和朱某共同承擔(dān)30%，胡某承擔(dān)10%。 2019年下半年某日，北京市劉某將其私自加裝了“增能電池”的電動(dòng)車停放在一層樓梯口充電后，返回二樓房間休息。次日凌晨1時(shí)40分許，該電動(dòng)車發(fā)生電氣線路故障，引發(fā)火災(zāi)，造成1人死亡、3人受傷。此外，火災(zāi)還造成現(xiàn)場(chǎng)部分財(cái)物被燒毀。綜合案情分析，房東周某對(duì)其存在消防逃生隱患的出租房屋疏于管理，導(dǎo)致租戶為私自加裝電池之電動(dòng)車充電中發(fā)生火災(zāi)；租戶劉某安全意識(shí)淡薄，未盡到安全注意義務(wù)，私自改裝電動(dòng)自行車電池并違規(guī)充電，引發(fā)火災(zāi)。2023年8月，北京市第三中級(jí)人民法院依法判決周某犯失火罪，判處有期徒刑一年四個(gè)月，劉某犯失火罪，判處有期徒刑一年四個(gè)月，緩刑一年六個(gè)月。

作為出租屋房東或管理者

要對(duì)房屋進(jìn)行有效管理和維護(hù)

不能一租了之

電動(dòng)自行車一旦起火

可能會(huì)給人們的生命財(cái)產(chǎn)造成極大損失

安全使用電動(dòng)自行車

這些要點(diǎn)請(qǐng)掌握！↓↓↓

來(lái)源：中華人民共和國(guó)應(yīng)急管理部