湖北：全周期住房保障助青年人安居樂業(yè)

“搶籃板！”“快投、快投！”……夜幕降臨，暑熱漸散，在湖北省宜昌市金家臺(tái)青年社區(qū)的籃球場上，25歲的萬興宇正和“球搭子們”揮汗如雨。

金家臺(tái)青年社區(qū)是當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰赓U住房，今年5月入住后，萬興宇驚喜地發(fā)現(xiàn)，這里不僅有自習(xí)室、健身房，還有運(yùn)動(dòng)“搭子”、美食“搭子”等社交圈，“住得起”又“住得好”，讓他對這個(gè)“小窩”很滿意。

青年人是城市的希望和未來。近年來，湖北省住建部門不斷完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系，建立全周期的青年人住房保障體系，讓青年人來鄂創(chuàng)業(yè)就業(yè)更安心。

初來湖北 有房免費(fèi)住

“初來乍到，這個(gè)7天免費(fèi)入住政策，對我們這些‘萌新’來說真的非常友好?！眮碜院幽仙糖鸬膮蝸唩喗衲?月畢業(yè)后，應(yīng)聘到武漢一家企業(yè)做產(chǎn)品研發(fā)。在單位的指引下，他聯(lián)系上聯(lián)投新青年·花山河社區(qū)。“住賓館花費(fèi)上千元不是個(gè)小數(shù)，免費(fèi)入住政策不僅給我節(jié)約了一大筆錢，也讓我感受到這座城市的友好與包容。”呂亞亞說。

在武漢，像這樣的青年人才之家還有很多。武漢市住房和城市更新局二級巡視員陳新政介紹，武漢市在武昌、江岸、江漢、洪山、硚口、青山、東湖高新、東西湖、黃陂、蔡甸等區(qū)布局設(shè)立多個(gè)“青年人才之家”，提供最長7天的免費(fèi)住宿，畢業(yè)不滿6年的青年人才來就業(yè)創(chuàng)業(yè)均可申請享受這一政策。

放眼全省，專門服務(wù)青年人才的保障性住房等遍地開花。湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長劉震透露，各地根據(jù)地方實(shí)際，可對來鄂求職創(chuàng)業(yè)青年提供7天至15天免費(fèi)住宿。截至7月底，已籌集滿足省級條件的青年驛站床位5215個(gè)。

記者了解到，在青年驛站，除了提供免費(fèi)住宿，還提供政策咨詢、求職指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、項(xiàng)目申報(bào)等服務(wù)。此外，這里還常態(tài)化組織青年人才讀書分享、座談沙龍、招聘活動(dòng)，讓各地青年更好融入新的城市。

共青團(tuán)湖北省委副書記蔡偉偉透露，目前，團(tuán)省委聯(lián)合湖北聯(lián)投保租房公司，在武漢、襄陽、宜昌、鄂州等地打造青年驛站省級示范點(diǎn)，建設(shè)全省統(tǒng)一的湖北青年驛站地圖小程序，集成可視化大屏、數(shù)字地圖、入駐審核、數(shù)據(jù)分析、青年評議等功能模塊，預(yù)計(jì)近期將正式上線。

優(yōu)惠租住 “圈子”等你來

“入住這里每個(gè)月住房開支只有幾百元，還結(jié)識(shí)了很多新朋友?！比胱∥錆h市江夏區(qū)聯(lián)投星域青年社區(qū)的吳曼曼告訴記者，研究生畢業(yè)后她一度在外租房，價(jià)格貴、環(huán)境雜、伙伴少，去年5月在朋友介紹下入住這里，不僅有管家式服務(wù)，還有各種“搭子”和活動(dòng)，這讓她很有歸屬感。

共青團(tuán)武漢市委聯(lián)合武漢市委組織部、市屬平臺(tái)企業(yè)，打造青年人才之家，在為求職青年提供7天免費(fèi)住宿的基礎(chǔ)上，為在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)符合條件的畢業(yè)生提供租金優(yōu)惠和長租服務(wù)。

根據(jù)安排，取得全日制大專以上學(xué)歷、畢業(yè)6年以內(nèi)、在武漢正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)、家庭在武漢無自有住房的新市民、青年人，按照不高于市場租金的70%繳納租金，累計(jì)減免期限不超過3年。對于高層次人才、全日制博士、碩士生，分別可免繳3年、2年、1年租金。

為讓青年人住得安心，按照“租金可承受、運(yùn)營可持續(xù)”方向發(fā)力是重點(diǎn)。

湖北省住房保障中心主任阮斌介紹，湖北在保障性租賃住房方面注重打造小空間、功能全、符合青年人特點(diǎn)的宜居產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)拎包入住。同時(shí)，鼓勵(lì)招商引入青年人喜歡的便利店、萌寵店等商業(yè)服務(wù)，結(jié)合青年驛站，打造共享空間，實(shí)現(xiàn)管理智慧化、運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)專業(yè)化。

據(jù)悉，通過“一張床、一間房、一套房”等多樣化住房產(chǎn)品，湖北省已累計(jì)保障新市民、青年人19.53萬人。

定居荊楚 購房有補(bǔ)貼

剛畢業(yè)有免費(fèi)住宿，初就業(yè)則有租賃優(yōu)惠，想買房還有補(bǔ)貼傾斜……針對不同收入類型的青年人，湖北省住建部門探索多維度保障，著力解決青年人階段性住房支付能力不足問題。

在武漢，不僅個(gè)人住房貸款首套住房最低首付比例調(diào)整為不低于15%、首套房商業(yè)貸款利率降至3.25%、公積金首套房最高可貸款90萬元，符合條件的青年人購房定居武漢還有特別優(yōu)惠。

陳新政告訴記者，今年12月31日前，在武漢市新城區(qū)購買特定商品住房項(xiàng)目的家庭，可通過安居鏈平臺(tái)申請5萬元至10萬元購房消費(fèi)券用于購房。各區(qū)也相應(yīng)出臺(tái)了針對青年人才發(fā)放購房契稅補(bǔ)貼、直接給予購房補(bǔ)助等優(yōu)惠政策。

城以人為本，人以城為家。湖北已建成保障類住房66.5萬套，累計(jì)為24萬青年人解決了住房困難問題。今年，湖北省計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房4200套。目前，在青年人集中的東湖高新區(qū)已開工保障性住房項(xiàng)目2個(gè)、共1800套。通過落實(shí)綜合民生支持政策，累計(jì)對5900余名引進(jìn)青年人才實(shí)施購房安居獎(jiǎng)補(bǔ)。

劉震介紹，下一步，還將加快建設(shè)配租型和配售型保障性住房、購買存量商品房用作保障性住房。引導(dǎo)各地結(jié)合實(shí)際，制定配售型保障性住房配套政策。同時(shí)，依托住房供應(yīng)鏈平臺(tái)，常態(tài)化開展住房需求調(diào)查，持續(xù)歸集省內(nèi)青年人住房需求，促進(jìn)供需對接，實(shí)現(xiàn)以需定供，讓青年人有房住、住得好、有歸屬。（參與采寫：熊科香）