一場(chǎng)不見(jiàn)面的擁軍訴訟

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 楊輝）一分錢(qián)沒(méi)花，一次面沒(méi)見(jiàn)，律師就為當(dāng)事人打贏了官司。6月6日，武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民武裝部負(fù)責(zé)人代表軍人金源（化名）夫婦，將一面寫(xiě)著“厚德重法 專(zhuān)業(yè)敬業(yè) 情系官兵 大愛(ài)無(wú)疆”的錦旗，送給了湖北泓峰律師事務(wù)所的律師金志方。

2023年11月，漢陽(yáng)區(qū)朱家亭路一小區(qū)內(nèi)，發(fā)生了一起樓房外墻脫落致人身亡的事故。受害人家屬將小區(qū)物業(yè)公司和14樓的業(yè)主金源一并起訴，要求二被告共同承擔(dān)死亡賠償金、喪葬費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)及精神損害撫慰金等共計(jì)近60萬(wàn)元。

這處房產(chǎn)是金源夫婦在武漢工作時(shí)購(gòu)置的，兩人調(diào)任北京后便閑置下來(lái)。因工作繁忙且工作涉密，兩人無(wú)法到漢參加訴訟，便委托戰(zhàn)友尋找律師代理訴訟。

金志方是漢陽(yáng)區(qū)“普法進(jìn)軍營(yíng)”普法宣講團(tuán)成員，“七五”普法、“八五”普法期間，曾在漢陽(yáng)區(qū)駐軍機(jī)關(guān)、軍事院校義務(wù)作過(guò)近百場(chǎng)普法講座，與軍隊(duì)、軍人、軍屬結(jié)下了深厚的友誼。在接到漢陽(yáng)區(qū)人武部負(fù)責(zé)人的邀請(qǐng)后，她決定免費(fèi)為軍人夫婦維權(quán)。

接受代理后，金志方兩進(jìn)小區(qū)走訪，并到房地產(chǎn)局調(diào)取了小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同。經(jīng)深入調(diào)查，她認(rèn)為，按照合同的約定，小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋外墻的檢查、維護(hù)和管理的責(zé)任；但直至事發(fā)時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒(méi)有向業(yè)委會(huì)上報(bào)過(guò)外墻脫落及損壞的情形，也沒(méi)有采取措施防止事故的發(fā)生。據(jù)此，她作出了業(yè)主在事故中無(wú)責(zé)的答辯意見(jiàn)。

為提高訴訟效率，盡快化解矛盾，2024年2月案件開(kāi)庭后，金志方在法院的支持下，密切聯(lián)系物業(yè)公司和受害人家屬，積極促成案件和解。2024年3月底，漢陽(yáng)區(qū)法院作出民事調(diào)解：物業(yè)公司自愿承擔(dān)近70%的賠償責(zé)任，業(yè)主在本案中不承擔(dān)責(zé)任。

不僅要通過(guò)訴訟維護(hù)軍人權(quán)益，還要通過(guò)息訟維護(hù)軍人形象。在代理案件的過(guò)程中，金志方了解到，小區(qū)的多個(gè)業(yè)主與物業(yè)公司存在著多年物業(yè)服務(wù)糾紛，這個(gè)案件讓這一矛盾公開(kāi)化了，案后存在追訴的可能。案件勝訴后，金志方持續(xù)跟進(jìn)，深層次化解業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛，促成物業(yè)公司作出不再追訴的承諾。

“在接受代理半年多的時(shí)間里，金源和她的丈夫一直很忙，我們一般要到晚上10點(diǎn)以后才有時(shí)間交流案情。在工作這么繁忙的情況下，金源的丈夫還在堅(jiān)持自修第二門(mén)外語(yǔ)。在他們身上，我看到了軍人的奮斗和擔(dān)當(dāng)?！闭勂鹦碌玫降倪@面錦旗，金志方說(shuō)得最多的，不是自己辦案過(guò)程的艱辛和努力，而是對(duì)軍人的無(wú)比崇敬：“武漢是一座英雄的城市，擁軍是每個(gè)市民的責(zé)任和義務(wù)?！?/p>