孝南：由產(chǎn)及城至旅 首衡城如何探索產(chǎn)城旅融合新模式

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 祝麗平）“除了主體蔬菜、水果、凍品、水產(chǎn)等一期主交易板塊，我們年內(nèi)將動(dòng)工建設(shè)冷鏈、預(yù)制菜、總部大樓、保稅中心等二期產(chǎn)業(yè)鏈板塊，未來依托一期和二期，融入文旅元素，創(chuàng)造性地布局‘首衡八景’，通過產(chǎn)城旅融合發(fā)展，將項(xiàng)目打造成4A景區(qū)，構(gòu)建一個(gè)一二三產(chǎn)深度融合的產(chǎn)業(yè)集群。”首衡城項(xiàng)目總經(jīng)理羅建永告訴記者。

5月26日集中招商推介簽約活動(dòng)的火爆場(chǎng)景還歷歷在目，首衡城又有了新動(dòng)作。這次探訪，記者發(fā)現(xiàn)首衡城品牌展館已悄然換了新顏。順著圖紙箭頭方向看，視野由東及北向西，依次布局了水果嘉年華、風(fēng)情美食街、鮮多多漁港、花谷奇緣、凍品地帶、最美菜市場(chǎng)、農(nóng)業(yè)科普館、預(yù)制菜體驗(yàn)館，也就是羅建永口中所說的“首衡八景”。

從“以產(chǎn)造城、以城興產(chǎn)、產(chǎn)城融合”的發(fā)展路徑到“產(chǎn)城旅融合發(fā)展”新模式。

談及個(gè)中緣由，羅建永深有感觸地說，“單一的旅游項(xiàng)目開發(fā)已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代休閑旅游的需求，也無法形成大范圍的輻射吸引力。首衡城，打造的是全業(yè)態(tài)全產(chǎn)業(yè)鏈的商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)集群，在現(xiàn)有資源整合的基礎(chǔ)上，加入旅游元素，構(gòu)建一個(gè)融批發(fā)、休閑、體驗(yàn)、購(gòu)物等多功能為一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)新城 ，從而實(shí)現(xiàn)點(diǎn)與點(diǎn)的功能性串聯(lián)以及多元項(xiàng)目的整合配套開發(fā)，帶動(dòng)區(qū)域綜合發(fā)展，可以形成1+1>2的聚變效應(yīng)?！蓖ㄟ^建設(shè)特色旅游街區(qū)，進(jìn)一步發(fā)展消費(fèi)新領(lǐng)域、拓展消費(fèi)新場(chǎng)景、促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。同時(shí)，還將促進(jìn)區(qū)域消費(fèi)環(huán)境優(yōu)化改善，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，不斷增強(qiáng)現(xiàn)代化商圈的輻射力和影響力。

項(xiàng)目一期打造水果、蔬菜、凍品、水產(chǎn)等主營(yíng)業(yè)態(tài)，二期打造預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)園、智慧冷鏈、總部大樓、電商、保稅物流中心等延伸板塊，一二期打造完成后，將在此基礎(chǔ)上，打造食品精深加工、集配中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流、中央廚房等延伸產(chǎn)業(yè)鏈，未來構(gòu)建起一個(gè)全業(yè)態(tài)全產(chǎn)業(yè)鏈的商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)集群。以打造武漢都市圈重要節(jié)點(diǎn)城市為目標(biāo)，以產(chǎn)業(yè)人群聚集為基礎(chǔ)，構(gòu)建以農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈為主線，配套型和服務(wù)型產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新城，從而達(dá)到以產(chǎn)造城的效果。

有了這個(gè)項(xiàng)目，孝南區(qū)與武漢的連接處就不是鄉(xiāng)鎮(zhèn)，而是城南。起碼有2萬人口就地城鎮(zhèn)化，整個(gè)主城一下就做起來，這是典型的產(chǎn)城融合項(xiàng)目：主城規(guī)模擴(kuò)張的“新前沿、聯(lián)通孝感主城區(qū)的“南大門”、對(duì)接融入武漢東西湖區(qū)的“橋頭堡”。項(xiàng)目門口的孝武大道是老107國(guó)道，向北經(jīng)毛陳老鎮(zhèn)區(qū)直達(dá)城區(qū)，向南經(jīng)八一大橋直達(dá)東西湖區(qū)，通過這條城市主干道連接之后，整個(gè)孝感南部非常清晰地形成一條產(chǎn)業(yè)帶，對(duì)接武漢發(fā)展。這條經(jīng)濟(jì)帶的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)值，包括稅收預(yù)估會(huì)占到7成以上，人口在半數(shù)以上，對(duì)于進(jìn)一步拓展城市骨架，提升城市能級(jí)，加快“主城崛起”建設(shè)具有重大意義。

以產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展為背景，建立產(chǎn)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展體系，為產(chǎn)業(yè)良性和深度發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的保障，從而打造以城興產(chǎn)的效用。在一二期主營(yíng)的業(yè)態(tài)板塊上，首衡城旅游元素立足于項(xiàng)目供應(yīng)鏈?zhǔn)袌?chǎng)，充分利用市場(chǎng)的交易功能，以點(diǎn)帶面，為不同年齡、不同階層的人群提供農(nóng)業(yè)科普、美食體驗(yàn)、一站式購(gòu)物、親子互動(dòng)等多方位的互動(dòng)體驗(yàn)，創(chuàng)新發(fā)展沉浸式體驗(yàn)消費(fèi)，走出一條產(chǎn)城旅融合發(fā)展新路徑，在家門口就能尋到令人向往的詩(shī)和遠(yuǎn)方。

首衡城探索產(chǎn)城旅融合新模式，從傳統(tǒng)單一的產(chǎn)業(yè)交易市場(chǎng)走向多產(chǎn)業(yè)協(xié)同、全產(chǎn)業(yè)鏈并進(jìn)的發(fā)展之路，利用優(yōu)勢(shì)資源，形成產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，構(gòu)建一個(gè)宜商宜居宜游的人文生態(tài)圈。一系列推動(dòng)城市能級(jí)躍升的“看不見”的規(guī)劃和看得見的變化，正在按下“快進(jìn)鍵”，首衡城以奔跑者的姿態(tài)、奮斗者的擔(dān)當(dāng)，攻堅(jiān)突破，高質(zhì)量建設(shè)現(xiàn)代化孝感，打造長(zhǎng)江中游城市群新增長(zhǎng)極。未來這片阡陌農(nóng)田將蝶變成一座產(chǎn)業(yè)集聚、配套齊全的現(xiàn)代化新城，不斷推動(dòng)城市發(fā)展變革，為建設(shè)美好孝感貢獻(xiàn)力量。