海南省住房公積金新政最新解讀：關(guān)于“存貸掛鉤”計(jì)算公式 部門這么說(shuō)

媒體通氣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。記者 姚皓 攝　　

新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)6月22日消息(記者 姚皓)近期，海南省出臺(tái)的住房公積金“存貸掛鉤”新政引起社會(huì)熱議，針對(duì)新政計(jì)算公式，6月22日，海南省住房公積金管理局召開的媒體通氣會(huì)進(jìn)行了進(jìn)一步解讀。

海南省住房公積金管理局局長(zhǎng)吳和平表示，該公式設(shè)計(jì)時(shí)考慮了繳存余額越大、貸款額度越高，為中低收入群體保底，抑制突擊高額繳存投機(jī)“套貸”行為，反映不同房屋類型所能享受的貸款比重等因素，希望能兼顧到各類繳存群體，體現(xiàn)最大限度的公平。公式中的相關(guān)參數(shù)會(huì)根據(jù)政策導(dǎo)向、房地產(chǎn)供需和住房公積金個(gè)貸率的情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。目前有住房公積金貸款需求的職工可以到各市縣住房公積金辦事大廳，由工作人員幫您測(cè)算可貸額度，該局將盡快在網(wǎng)上辦事大廳完善“存貸掛鉤”測(cè)算程序，方便群眾自行測(cè)算可貸額度。

海南公積金新政最新解讀：首次購(gòu)房職工仍執(zhí)行原貸款政策

近期，海南省出臺(tái)的公積金“存貸掛鉤”新政引起社會(huì)熱議。6月22日，記者從海南省住房公積金管理局召開的媒體通氣會(huì)獲悉，在海南省行政區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)買住房的職工申請(qǐng)貸款的，仍執(zhí)行原貸款政策，支持年輕人、引進(jìn)人才購(gòu)房貸款需求，保障其基本住房需求，不受新政影響。

據(jù)了解，近年來(lái)，海南省住房公積金管理局堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府決策部署，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)持“房住不炒”定位，各項(xiàng)業(yè)務(wù)快速規(guī)范有序發(fā)展，已累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款678.35億元，惠及20.5萬(wàn)個(gè)貸款家庭，為職工購(gòu)房節(jié)約貸款利息支出115.33億元，為群眾實(shí)現(xiàn)住有所居提供了穩(wěn)定的資金支持。

海南公積金新政最新解讀：6月9日24時(shí)前購(gòu)房符合這些條件仍執(zhí)行原貸款政策

近期，海南省出臺(tái)的公積金“存貸掛鉤”新政引起社會(huì)熱議。6月22日，記者從海南省住房公積金管理局召開的媒體通氣會(huì)獲悉，為做好新舊政策銜接，該局對(duì)6月9日24時(shí)前職工購(gòu)買已取得預(yù)售許可證的住房，且已簽訂購(gòu)房合同并按約定支付相應(yīng)房款的，仍執(zhí)行原貸款政策。

據(jù)了解，海南省推出“存貸掛鉤”不是首創(chuàng)。2005年《建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建金管〔2005〕5號(hào))第十八條中就明確“職工個(gè)人貸款具體額度的確定，要綜合考慮住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額等因素”。全國(guó)大多數(shù)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍的城市早已實(shí)施“存貸掛鉤”政策，部分城市因貸款資金緊張，逐步采取實(shí)行“存貸掛鉤”政策、貸款發(fā)放輪候抽簽、降低貸款最高額度等限制性措施，以緩解資金短缺的問(wèn)題。