隨州老舊小區(qū)改造換新顏 改出新氣象

隨州日?qǐng)?bào)全媒記者 張清 通訊員 鐘克波

11月3日上午，曾都區(qū)西城辦事處白云湖社區(qū)白云湖小區(qū)8號(hào)樓前，侯朝祥、徐文成等幾位老人正開(kāi)心地圍坐一起曬太陽(yáng)、拉家常。

“以前，小區(qū)環(huán)境臟亂差，下雨污水橫流，熱天蚊蟲(chóng)撲面，不敢在樓下呆；現(xiàn)在改造后，亂堆亂放、亂搭亂建清理一空，埋設(shè)了雨污水管道，路面鋪上了瀝青，修建了生態(tài)停車(chē)位，環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化，大伙心里也敞亮了?！?6歲的侯朝祥老人笑著說(shuō)。

老舊小區(qū)改造是市政府今年為民新辦十件實(shí)事之一。市區(qū)兩級(jí)住建部門(mén)作為具體組織實(shí)施單位，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念為指引，積極爭(zhēng)取政策資金支持，強(qiáng)化組織溝通協(xié)調(diào)，通過(guò)老舊小區(qū)改造，解決群眾“急難愁盼”身邊事，提升群眾的幸福感和獲得感。

 改什么，怎么改，群眾說(shuō)了算

“你看，這排水溝也修好了，這路面鋪得多平整，還有這桂花樹(shù)，可漂亮了！”在白云湖小區(qū)，居民們拉著記者一邊參觀(guān)一邊說(shuō)。

78歲的徐文成老人住在8號(hào)樓一樓，直到今天，他家里還常備著幾個(gè)沙袋。他說(shuō)，管網(wǎng)設(shè)施不全，一下大雨就積水嚴(yán)重，雨水污水往一樓住戶(hù)家里灌。沒(méi)辦法，只能用沙袋堵。大家盼改造，盼了多年。

去年底，白云湖小區(qū)作為我市老舊小區(qū)示范先期啟動(dòng)實(shí)施。改哪些？怎么改？市、區(qū)住建部門(mén)和辦事處、社區(qū)通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)等形式，廣泛征求小區(qū)居民意見(jiàn)，把群眾期盼解決的亂搭亂建、排水排污等問(wèn)題作為改造的重點(diǎn)。廣大基層黨員干部和社區(qū)居民既當(dāng)“運(yùn)動(dòng)員”，又當(dāng)“監(jiān)督員”，一方面發(fā)揚(yáng)主人翁精神，做好拆違清亂工作；另一方面積極監(jiān)督項(xiàng)目施工，確保改出成效。

北郊辦事處楚風(fēng)客車(chē)小區(qū)基礎(chǔ)條件較好，施工中，有居民提出規(guī)劃布設(shè)的停車(chē)位離一樓住戶(hù)較近，希望調(diào)整。對(duì)此，設(shè)計(jì)單位迅速安排人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接、踏勘，結(jié)合居民意見(jiàn)作了優(yōu)化設(shè)計(jì)。

西城辦事處白云湖社區(qū)停車(chē)位綠化原計(jì)劃采用樟樹(shù)，居民們提出，樟樹(shù)秋冬季落果會(huì)污染車(chē)輛和地面環(huán)境。施工單位根據(jù)意見(jiàn)，將綠化樹(shù)種調(diào)整為桂花樹(shù)，受到住戶(hù)一致稱(chēng)贊。

市住建局副局長(zhǎng)王倫建介紹，我市老舊住宅小區(qū)建于2000年以前，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低，水電氣等專(zhuān)營(yíng)管網(wǎng)設(shè)施設(shè)備不完善，公共設(shè)施配套不足，給居民生活帶來(lái)不便。各類(lèi)設(shè)施老化嚴(yán)重，影響了居住舒適度。老舊小區(qū)改造工作充分尊重民意，“一小區(qū)一策略”，把群眾意見(jiàn)作為工作重要標(biāo)準(zhǔn)，把群眾普遍反映的問(wèn)題作為改造的重要方面，樣板引領(lǐng)，“里”“面”兼顧，穩(wěn)步實(shí)施。

“從規(guī)劃設(shè)計(jì)，到改造施工，群眾全程參與、群策群力，形成了‘改造方案群眾共商、改造過(guò)程群眾共管、改造成果群眾共享’的良好局面。”王倫建說(shuō)。

 高標(biāo)準(zhǔn)，高效率，市區(qū)一體干

老舊小區(qū)改造是中央、省繼棚改之后的又一重大民生工程，也是城市老城區(qū)補(bǔ)短板、強(qiáng)功能的基礎(chǔ)性工程。根據(jù)《隨州市老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃》，我市將用三年時(shí)間分期分批次完成299個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)。其中，今年計(jì)劃改造112個(gè)。

克服疫情和持續(xù)汛情影響，我市先后舉辦兩次開(kāi)工儀式，動(dòng)員部署。充分發(fā)揮“市區(qū)一體”機(jī)制，市住建局作為總牽頭協(xié)調(diào)部門(mén)，積極主動(dòng)作為，會(huì)同曾都區(qū)和自然資源和規(guī)劃、城管等部門(mén)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，制定改造任務(wù)清單和推進(jìn)時(shí)間表，掛圖作戰(zhàn)。

曾都區(qū)是我市老舊小區(qū)改的“主戰(zhàn)場(chǎng)”，今年計(jì)劃改造96個(gè)。在位于區(qū)住建局的區(qū)舊改辦墻上看到，每個(gè)改造項(xiàng)目都建立了進(jìn)度表，方案設(shè)計(jì)、施工推進(jìn)，每個(gè)階段工作進(jìn)展一目了然。

該區(qū)住建局局長(zhǎng)毛仁寬說(shuō)，監(jiān)理人員每天匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，市區(qū)兩級(jí)住建部門(mén)每周一督辦，不定期現(xiàn)場(chǎng)巡查，在確保質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，努力把因疫情耽誤的工期趕上來(lái)。

去年底，市住建局牽頭，組織相關(guān)單位、規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)人員到周邊宜昌、襄陽(yáng)等地考察取經(jīng)，高標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目規(guī)劃和施工設(shè)計(jì)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，相關(guān)單位積極配合，結(jié)合社區(qū)和群眾意見(jiàn)不斷優(yōu)化調(diào)整。 

辦好群眾身邊事，黨建共建來(lái)聚力。我市各級(jí)各部門(mén)、下沉黨員干部等各顯其能，為舊改貢獻(xiàn)力量。

在東城辦事處天后宮社區(qū)，市自然資源和規(guī)劃局立足職能優(yōu)勢(shì)，成立以市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院為主的天后宮社區(qū)老舊小區(qū)改造專(zhuān)班，深挖天后宮社區(qū)歷史淵源，優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)，竭力改造成富有“城市味道、歷史味道、文化味道、生態(tài)味道”的小區(qū)。

 聚合力，創(chuàng)特色，改出新氣象

前不久，曾都區(qū)西城辦事處通津橋社區(qū)幸福小區(qū)一套二手房以50余萬(wàn)元價(jià)格出售，在居民群眾中引起了“轟動(dòng)”。大伙說(shuō)，真沒(méi)想到，老舊小區(qū)房子還能升值。

11月3日上午，記者在幸福小區(qū)看到，該小區(qū)共有3棟房屋，經(jīng)過(guò)改造，亂搭亂建清理一空，排水設(shè)施、圍墻、墻面等修葺一新。文化活動(dòng)墻上，紅色物業(yè)創(chuàng)建、小區(qū)黨員示范崗等宣傳一目了然?！案脑熘螅h(huán)境大變樣?！崩献?hù)江光林笑著說(shuō)。

與幸福小區(qū)共用一個(gè)大門(mén)的平安小區(qū)改造工作正在進(jìn)行著，兩個(gè)小區(qū)中間的圍墻已拆除，工人們正在砌筑花壇。

通津橋社區(qū)黨委委員劉繼宏告訴記者，幸福小區(qū)和平安小區(qū)建設(shè)年代較長(zhǎng)，但體量都不大，一共只有6棟房子。東面是東護(hù)城河，過(guò)去環(huán)境臟亂差，大家都是繞著走。今年上半年，東護(hù)城河改造完工，加之小區(qū)環(huán)境改善，整體面貌煥然一新。

老舊小區(qū)改造，實(shí)實(shí)在在提升了群眾的幸福感和獲得感，也架起了黨員干部聯(lián)系服務(wù)群眾的橋梁。

白云湖小區(qū)場(chǎng)地條件差，未改造前，雖有少許路燈，但居民小區(qū)內(nèi)活動(dòng)較少?，F(xiàn)在改造一新，還新安裝了太陽(yáng)能路燈，一到晚上，悠揚(yáng)的音樂(lè)聲就響了起來(lái)?！巴砩嫌泻脦装嘧犹璧哪?！大家的精神面貌都變了。”白云湖社區(qū)黨委書(shū)記王小平說(shuō)。

把老舊小區(qū)這項(xiàng)民生實(shí)事辦好、辦事，市、區(qū)兩級(jí)住建部門(mén)還與項(xiàng)目所在地辦事處、社區(qū)一起，深入挖掘所在地文化資源，結(jié)合實(shí)際開(kāi)展小區(qū)文化創(chuàng)建；結(jié)合黨員干部下沉社區(qū)，開(kāi)展紅色物業(yè)創(chuàng)建，開(kāi)展志愿服務(wù)等活動(dòng)，努力形成一小區(qū)一特色。

在北郊辦事處楚風(fēng)客車(chē)小區(qū)，社區(qū)黨委書(shū)記程麗敏告訴記者，小區(qū)住戶(hù)多為原國(guó)有企業(yè)職工，小區(qū)改造中，他們計(jì)劃以專(zhuān)汽為主題進(jìn)行文化打造，豐富小區(qū)內(nèi)涵。