在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜第3期：華夏幸福、碧桂園、保利地產(chǎn)位列前三

9月15日，由荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）、楚天輿情數(shù)據(jù)研究院制作的在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜第3期發(fā)布。本期，榜單前三名紛紛易主，華夏幸福位列本期冠軍，碧桂園、保利地產(chǎn)位列本期第二、第三名。上期排名前三的華僑城、復(fù)星地產(chǎn)和恒大地產(chǎn)本期排名下滑，其中恒大地產(chǎn)跌出前十，原因在于該階段省級以上主流媒體報(bào)道數(shù)量較少，影響了其傳播指數(shù)。傳播指數(shù)TOP10榜出現(xiàn)了華夏幸福、碧桂園、保利地產(chǎn)、華潤置地、萬科地產(chǎn)、大悅城等新面孔，上期上榜的美好置業(yè)、奧山地產(chǎn)、福星惠譽(yù)等企業(yè)跌出榜單前十位。

圖1：地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)TOP3

從傳播信息總量來看，碧桂園以28006條位居首位，其次分別為恒大地產(chǎn)的27656條和萬科地產(chǎn)的24086條。其中，商業(yè)資訊平臺(tái)信息量中，華潤置地位居首位，相關(guān)信息量總共為3980條；排在第二的是碧桂園，共3080條；保利地產(chǎn)商業(yè)資訊平臺(tái)信息量2914條，位居第三。從省級以上主流媒體報(bào)道文章數(shù)來看，碧桂園、華夏幸福、保利地產(chǎn)分別以157篇、77篇、74篇位居前三位。

圖2：省級以上媒體報(bào)道占比

整體分析，對湖北傳播指數(shù)TOP10地產(chǎn)企業(yè)報(bào)道力度較大的省級以上主流媒體分別為澎湃新聞、新華網(wǎng)、人民網(wǎng)、荊楚網(wǎng)、中國網(wǎng)、中國新聞網(wǎng)、央視網(wǎng)、新華社、中國證券報(bào)、光明網(wǎng)；其中，澎湃新聞相關(guān)報(bào)道占比29.75%，新華網(wǎng)占比18.46%，人民網(wǎng)占比13.81%。

圖3：正面宣傳亮點(diǎn)

8月16日-31日，涉在鄂地產(chǎn)企業(yè)的正面?zhèn)鞑ソ?jīng)驗(yàn)主要有：一是亮點(diǎn)挖掘可有效提升正面形象。該階段，涉華夏幸福、碧桂園等地產(chǎn)企業(yè)善于挖掘半年報(bào)成績亮點(diǎn)，尤其是華夏幸福涉商業(yè)地產(chǎn)開疆拓土、都市圈深化布局等內(nèi)容引發(fā)權(quán)威主流媒體密集報(bào)道關(guān)注，助推了企業(yè)正面形象。二是突出疫情背景下企業(yè)發(fā)展韌勁，相關(guān)報(bào)道有助于展現(xiàn)企業(yè)的運(yùn)營和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，如針對華夏幸福上半年獲得的成績，媒體評論認(rèn)為，“新戰(zhàn)略指引下，華夏幸福顯示出內(nèi)生式增長的強(qiáng)勁基本面”。

從新媒體表達(dá)技巧分析，地產(chǎn)企業(yè)積極策劃相關(guān)活動(dòng)助推企業(yè)傳播熱度和品牌形象，如“@武漢 | 華潤置地拍了拍‘潤粉’，這個(gè)夏天藝起玩！ ”“來湖北，我包游｜碧桂園夏日社區(qū)文化·園游會(huì)開啟 ”等。

半年報(bào)成績亮眼彰顯華夏幸福發(fā)展活力

8月31日中國網(wǎng)報(bào)道，8月28日，華夏幸福發(fā)布半年報(bào)稱，公司持續(xù)在商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域開疆拓土，在南京、廣州、武漢等核心都市圈優(yōu)質(zhì)地段共新獲取4個(gè)商辦綜合體項(xiàng)目，中標(biāo)1個(gè)項(xiàng)目代建服務(wù)，鎖定1個(gè)城市更新項(xiàng)目的前期服務(wù)商，成為公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐。

8月31日財(cái)新網(wǎng)、澎湃新聞等媒體報(bào)道，華夏幸福8月28日晚間披露了2020年半年報(bào)。受疫情影響，2020上半年公司的經(jīng)營業(yè)績較上年同期出現(xiàn)下降，但與往年相比仍有較大漲幅，實(shí)現(xiàn)營收373.72億元，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤60.62億元。近兩年，公司在保持環(huán)北京業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展的基礎(chǔ)上，密集布局長三角都市圈，推進(jìn)布局鄭州都市圈、武漢都市圈和成都都市圈三個(gè)高潛核心都市圈，以及其他潛力核心都市圈。

8月31日國際在線等媒體報(bào)道，過去這半年，對于華夏幸福而言，有著更為重要的節(jié)點(diǎn)意義。新冠肺炎疫情影響下，房地產(chǎn)市場遭遇強(qiáng)檢驗(yàn)，考驗(yàn)著各型房企的經(jīng)營成色。在新戰(zhàn)略指引下，華夏幸福顯示出內(nèi)生式增長的強(qiáng)勁基本面。2020年上半年，華夏幸福將持續(xù)進(jìn)軍深圳、南京、廣州、武漢等目標(biāo)城市，開啟了都市圈內(nèi)的深化布局?？梢灶A(yù)見，新業(yè)務(wù)逐步釋放的潛力，將能夠進(jìn)一步激發(fā)華夏幸福內(nèi)生增長動(dòng)力，為華夏幸福長遠(yuǎn)業(yè)績增長打開想象空間。

媒體聚焦碧桂園半年報(bào)亮點(diǎn)助推正面形象

8月31日中國日報(bào)網(wǎng)報(bào)道，突如其來的新冠疫情和全球秩序的加速動(dòng)蕩，令不確定性充斥著2020整個(gè)上半年，這一年可謂是樓市的關(guān)鍵之年，房企更是度過了最困難的一個(gè)周期，非比尋常之下，所有的數(shù)據(jù)，尤為值得被記錄。前不久，《財(cái)富》雜志發(fā)布碧桂園500強(qiáng)榜單從177位提升至147位，實(shí)現(xiàn)4年不間斷提升的消息，頻登各大媒體頭條。緊接著，8月25日，碧桂園線上發(fā)布2020年中報(bào)，亮點(diǎn)頻頻，實(shí)現(xiàn)了“突破周期”屬性的“碧桂園模式”。碧桂園在湖北的多元布局，協(xié)同發(fā)展的格局氣象已經(jīng)初顯。不僅如此，碧桂園集團(tuán)堅(jiān)定擴(kuò)大在湖北投資，合計(jì)投資近150億元的武漢漢南“中國種谷”項(xiàng)目、咸寧龍?zhí)端?zhèn)文旅項(xiàng)目、赤壁住方科技智能門窗產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目等多個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目積極有序推進(jìn)復(fù)工，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，全力助推湖北經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

保利地產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營能力引發(fā)媒體關(guān)注點(diǎn)贊

證券時(shí)報(bào)8月24日報(bào)道， 身處資金密集型的房地產(chǎn)行業(yè)，穩(wěn)健安全的財(cái)務(wù)管控是企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的根本。多年以來，保利始終以現(xiàn)金流的絕對安全作為風(fēng)控底線，強(qiáng)化現(xiàn)金流管理，時(shí)刻保證在現(xiàn)金流充足的基礎(chǔ)上，去提升市場份額和經(jīng)營績效。保利商業(yè)通過多年自有完整產(chǎn)品體系的開拓運(yùn)營，因地制宜打造購物中心商業(yè)綜合體。截至2020年上半年，保利商業(yè)在武漢、上海等城市已開業(yè)購物中心23個(gè)，籌建中購物中心11個(gè)，輕重資產(chǎn)模式并舉，在管資產(chǎn)面積超過300萬方。

詳情如下（數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2020年8月16日至8月31日）：

圖4：在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜T0P10

排行榜規(guī)則說明：

1、以上數(shù)據(jù)來源于荊楚網(wǎng)及第三方大數(shù)據(jù)傳播指數(shù)系統(tǒng)自動(dòng)抓取，不排除存在部分關(guān)聯(lián)信息的干擾；

2、榜單根據(jù)荊楚網(wǎng)行業(yè)傳播指數(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)排行，該模型共包含3項(xiàng)一級指標(biāo)，10項(xiàng)二級指標(biāo)，18項(xiàng)三級指標(biāo)，主要從基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)知名度、媒體及資訊平臺(tái)報(bào)道、網(wǎng)民評價(jià)三個(gè)維度進(jìn)行評價(jià)；具體算法為：傳播指數(shù)=基礎(chǔ)分+基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)知名度×8%+媒體及資訊平臺(tái)報(bào)道×52%+網(wǎng)民評價(jià)×40%；

3、基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)知名度數(shù)值等于電子報(bào)刊、網(wǎng)站、客戶端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平臺(tái)的提及數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)值乘以對應(yīng)比例的總和；

4、媒體及資訊平臺(tái)報(bào)道包括省級以上媒體和商業(yè)資訊平臺(tái)報(bào)道情況，其中，省級以上媒體包括人民日報(bào)、中國新聞網(wǎng)、湖北日報(bào)、荊楚網(wǎng)等中央級、省級主流媒體；數(shù)值等于省級以上媒體和商業(yè)資訊平臺(tái)的文章數(shù)、正面文章數(shù)和負(fù)面文章數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)值乘以對應(yīng)比例的總和，其中負(fù)面文章數(shù)為負(fù)值；

5、網(wǎng)民評價(jià)數(shù)值等于微博、微信正面文章數(shù)和負(fù)面文章數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)值乘以對應(yīng)比例的總和，其中負(fù)面文章數(shù)為負(fù)值；

6、榜單監(jiān)測范圍包括在鄂近50家地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)，企業(yè)樣本和數(shù)量每周會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行微調(diào)。歡迎各企業(yè)運(yùn)營部門或負(fù)責(zé)人自薦，加入排行榜（聯(lián)系電話：027-88567710）。

（編輯：盧霜）