圖1：地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)TOP3

8月10日，由荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）、楚天輿情數(shù)據(jù)研究院制作的在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜首期發(fā)布。本期，復星地產(chǎn)傳播指數(shù)93.66，排名第一；恒大地產(chǎn)、綠地地產(chǎn)分別位居第二、第三名，傳播指數(shù)分別為93.33和93.23。

為了更好展現(xiàn)在鄂地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡形象，荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）、楚天輿情數(shù)據(jù)研究院推出了在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜，榜單專注于梳理發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡傳播亮點，探索品牌塑造方法和傳播規(guī)律，助力于提高各地產(chǎn)企業(yè)的品牌塑造能力。榜單將以半月為周期進行發(fā)布，監(jiān)測范圍包括在鄂近50家地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)。榜單根據(jù)荊楚網(wǎng)行業(yè)傳播指數(shù)數(shù)據(jù)進行科學排行，該模型共包含3項一級指標，10項二級指標，18項三級指標，主要從基礎網(wǎng)絡知名度、媒體及資訊平臺報道、網(wǎng)民評價三個維度進行評價（具體計算模型參見文后“排行榜規(guī)則說明”）。

從整體網(wǎng)絡知名度上看，恒大地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、華潤置地位列前三，其基礎網(wǎng)絡知名度指數(shù)分別為23.26、22.29和21.58，分析發(fā)現(xiàn)，主要原因在于這些企業(yè)在報刊、網(wǎng)站、客戶端、微信、微博、抖音、頭條、論壇等平臺信息提及數(shù)均較高。其中，恒大地產(chǎn)除報刊提及數(shù)量不及招商地產(chǎn)之外，其他客戶端、微信、微博、論壇等平臺提及數(shù)均排名該項數(shù)值的第一位。但由于恒大地產(chǎn)在商業(yè)資訊平臺、微信、微博等平臺的負面文章或信息數(shù)量影響了其整體評分，以微弱差距落后于排名第一位的復星地產(chǎn)。

從商業(yè)資訊平臺文章數(shù)量來看，恒大地產(chǎn)以18171篇文章數(shù)位居第一，第二、第三名分別為華潤置地的14935篇和保利地產(chǎn)的11523篇。

從省級以上主流媒體報道文章數(shù)來看，保利地產(chǎn)和萬科地產(chǎn)分別以357篇、320篇位居榜首，但由于出現(xiàn)了負面報道或信息引發(fā)權(quán)威主流媒體聚焦，對網(wǎng)絡形象帶來損害，拉低了其整體排名。碧桂園以285篇文章數(shù)位居該項指數(shù)第三，且其省級以上主流媒體負面文章或信息數(shù)量較少，所以整體排名較靠前。

圖2：省級以上媒體報道占比

整體分析，對在鄂地產(chǎn)企業(yè)報道力度較大的省級以上主流媒體分別為澎湃新聞、荊楚網(wǎng)、人民網(wǎng)、中國網(wǎng)、中國新聞網(wǎng)、新華網(wǎng)、湖北日報、國際在線、央廣網(wǎng)、中國日報網(wǎng)，其中，澎湃新聞相關報道占比36.7%、荊楚網(wǎng)占比15.65%、人民網(wǎng)占比12.61%。

圖3：正面宣傳亮點

從在鄂地產(chǎn)企業(yè)階段性正面?zhèn)鞑チ咙c來看，主要有：一是新概念、新業(yè)績亮點關注度高。該階段，復星FC2M模式、綠地業(yè)績創(chuàng)新高等新概念、新業(yè)績亮點獲得中央、省級主流媒體高度關注聚焦，有力推升了企業(yè)正面形象；二是企業(yè)責任擔當是最亮“名片”，如恒大集團董事局主席許家印、碧桂園董事局主席楊國強及其家族分別位居《福布斯》2020中國慈善榜前兩名，相關內(nèi)容自帶話題熱度，有效展現(xiàn)了企業(yè)的社會責任感。此外，碧桂園日前針對湖北因強降雨受災嚴重的地區(qū)，積極全面部署防汛工作彰顯企業(yè)擔當。

復星FC2M模式引發(fā)眾多媒體關注聚焦

7月27日，人民網(wǎng)、中國網(wǎng)、湖北日報、荊楚網(wǎng)、澎湃新聞等媒體報道，復星旅文、復星保德信、復星藝術中心及豫園股份旗下東家、漢辰表業(yè)、化妝品集團等十大品牌率先登陸武漢，以復星特色的FC2M模式，攜手智造對家庭需求全覆蓋的幸福生態(tài)。報道指出，“蜂巢城市”是復星為迎合不斷升級的城市發(fā)展及管理需求所提出的“產(chǎn)城一體”解決方案，而作為蜂巢標桿項目，武漢BFC將融通復星產(chǎn)業(yè)資源，聚焦家庭客戶需求，提供更極致的產(chǎn)品和服務體驗，實現(xiàn)城市與產(chǎn)業(yè)的深度融合。

在土地市場活躍等報道彰顯恒大發(fā)展活力

7月23日新京報報道，23日，全球極具影響力的權(quán)威商業(yè)雜志《福布斯》發(fā)布了2020中國慈善榜，恒大集團董事局主席許家印以約30.12億元的現(xiàn)金捐贈總額位列首善。

7月30日21世紀經(jīng)濟報道稱，上半年的土地市場，可謂熱鬧。在財政壓力下，中心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應增加，土地市場加速回歸一二線和熱點區(qū)域，武漢等一二線城市部分地塊競拍輪數(shù)高于70輪。其中，恒大等房企在土地市場異常活躍。根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計，恒大上半年在全國39城市取地119宗，拿地金額超過760億元，金額比第二名多67%。

業(yè)績創(chuàng)新高推升綠地地產(chǎn)品牌形象

7月22日中國新聞網(wǎng)報道，綠地地產(chǎn)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營業(yè)績再創(chuàng)新高，其中上半年，貿(mào)易港集團實現(xiàn)營業(yè)收入45億元，同比增長52%。貿(mào)易港全國布局，目前，已在天津、西安、武漢、蘭州等地落地貿(mào)易港項目10余個，獲取“區(qū)域整體開發(fā)+進口商貿(mào)產(chǎn)業(yè)”戰(zhàn)略性重大項目。

7月24日中國網(wǎng)報道，7月24日，武漢市以掛牌方式集中出讓10宗地塊，其中綠地20.36億元摘得武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)2宗地塊。

中央、省級媒體報道提升碧桂園正面形象

7月18日，新華社報道《強降雨致湖北多地受災 碧桂園防汛抗洪在一線》有效提升了碧桂園湖北企業(yè)形象，報道稱，“針對當前汛情，碧桂園湖北積極響應省市防汛抗旱指揮部、省市住建局主管部門號召，從抗洪搶險一線到入住社區(qū)、在建項目，全面部署防汛工作，確保防汛責任落實?！?/p>

7月21日，荊楚網(wǎng)刊發(fā)報道《黃石市綠色生產(chǎn)標識企業(yè)增至9家》稱，2012年以來，大冶碧桂園一期等21個項目獲得“綠色建筑標識”。

7月24日，中新網(wǎng)、荊楚網(wǎng)等媒體報道《福布斯2020年中國慈善榜：楊國強家族捐15.2億元位列第二》，文章稱“7月23日，福布斯中國發(fā)布2020年中國慈善榜。碧桂園創(chuàng)始人、集團董事會主席楊國強及其家族以15.2億元的捐贈總額位列榜眼，在公益慈善領域持續(xù)作出貢獻。這也是楊國強家族第12次入選榜單?！?/p>

華夏幸福推動一批項目落地黃陂

7月21日，荊楚網(wǎng)、長江網(wǎng)等媒體報道，為加速企業(yè)落地，政府部門提前介入、精準輔導、容缺受理……山河智能作為華夏幸福引進黃陂的項目之一，日前正在辦理落地相關手續(xù)。眼下，黃陂產(chǎn)業(yè)新城雖還在建設中，但已經(jīng)吸引了不少優(yōu)質(zhì)企業(yè)簽約入駐。在華夏幸福的大力推動下，黃陂前川產(chǎn)業(yè)新城已從香港、上海、南京等地引入一批優(yōu)質(zhì)項目。截至目前，共有香港NEWGO醫(yī)療器械、陜建機、山河智能、吉林恒亞等8個項目簽約，投資額70億元。

詳情如下（數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間：2020年7月15日至7月31日）：

在鄂地產(chǎn)企業(yè)傳播指數(shù)榜T0P10

排行榜規(guī)則說明：

1、以上數(shù)據(jù)來源于荊楚網(wǎng)及第三方大數(shù)據(jù)傳播指數(shù)系統(tǒng)自動抓取，不排除存在部分關聯(lián)信息的干擾；

2、榜單根據(jù)荊楚網(wǎng)行業(yè)傳播指數(shù)數(shù)據(jù)進行科學排行，該模型共包含3項一級指標，10項二級指標，18項三級指標，主要從基礎網(wǎng)絡知名度、媒體及資訊平臺報道、網(wǎng)民評價三個維度進行評價；具體算法為：傳播指數(shù)=基礎分+基礎網(wǎng)絡知名度×8%+媒體及資訊平臺報道×52%+網(wǎng)民評價×40%；

3、基礎網(wǎng)絡知名度數(shù)值等于電子報刊、網(wǎng)站、客戶端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平臺的提及數(shù)標準化數(shù)值乘以對應比例的總和；

4、媒體及資訊平臺報道包括省級以上媒體和商業(yè)資訊平臺報道情況，其中，省級以上媒體包括人民日報、中國新聞網(wǎng)、湖北日報、荊楚網(wǎng)等中央級、省級主流媒體；數(shù)值等于省級以上媒體和商業(yè)資訊平臺的文章數(shù)、正面文章數(shù)和負面文章數(shù)標準化數(shù)值乘以對應比例的總和，其中負面文章數(shù)為負值；

5、網(wǎng)民評價數(shù)值等于微博、微信正面文章數(shù)和負面文章數(shù)標準化數(shù)值乘以對應比例的總和，其中負面文章數(shù)為負值；

6、榜單監(jiān)測范圍包括在鄂近50家地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)，企業(yè)樣本和數(shù)量每周會根據(jù)實際情況進行微調(diào)。歡迎各企業(yè)運營部門或負責人自薦，加入排行榜（聯(lián)系電話：027-88567710）。

（編輯：盧霜）