拿地即可開工！湖北邁入“標(biāo)準(zhǔn)地”時代

圖為建設(shè)中的咸豐新城。（湖北日報全媒記者周壽江攝）

湖北日報訊（記者周壽江、通訊員范理信、皇甫斌）省政府日前印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的意見》，對實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的新增工業(yè)用地要實(shí)現(xiàn)拿地即可開工。11月13日，省自然資源廳權(quán)益處處長陳大才受訪時說，這標(biāo)志著我省正式邁入“標(biāo)準(zhǔn)地”時代。

所謂“標(biāo)準(zhǔn)地”，指在至少完成區(qū)域規(guī)劃環(huán)評、水土保持、礦產(chǎn)壓覆、地質(zhì)災(zāi)害危險性、洪水影響五項(xiàng)區(qū)域性統(tǒng)一評價的基礎(chǔ)上，至少帶著固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收、建筑容積率三項(xiàng)控制性指標(biāo)出讓使用權(quán)的國有建設(shè)用地。

“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度發(fā)端于浙江。此次“新規(guī)”出臺前，省自然資源廳派人赴浙江學(xué)習(xí)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓經(jīng)驗(yàn)，到省內(nèi)武漢、襄陽、宜昌等地密集調(diào)研座談，多方征求意見。該項(xiàng)政策出臺是我省促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展迭代升級的重大舉措，疊加了容缺審批、先建后驗(yàn)、區(qū)域性統(tǒng)一評價、多評合一、承諾制等多項(xiàng)改革措施。

“新規(guī)”要求，2019年底前，各級開發(fā)區(qū)新增工業(yè)用地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓進(jìn)行試點(diǎn)；2020年底前，國家級開發(fā)區(qū)新增工業(yè)用地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，武漢市不低于20%，襄陽市、宜昌市不低于10%，其他市州不低于5%，省級開發(fā)區(qū)、省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)新增工業(yè)用地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓不低于5%；2021年，各級開發(fā)區(qū)全面推行新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度。

目前，省內(nèi)各地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓相關(guān)操作流程、控制性指標(biāo)、管理規(guī)范等配套措施正在制定中。